TuMS § 44 lg 4 alusel mitteresident on kohustatud esitama maksustatava kasu kohta Maksu- ja Tolliametile tuludeklaratsiooni. Kui võõrandati kinnisasi, esitatakse tuludeklaratsioon kuu aja jooksul pärast kasu saamist. Tuludeklaratsioon esitatakse Maksu- ja Tolliameti piirkondlikule struktuuriüksusele.
Kasu vara müügist on müüdud vara soetamismaksumuse ja müügihinna vahe. Maksumaksjal on õigus kasust maha arvata vara müügiga otseselt seotud dokumentaalselt tõendatud kulud (TuMS § 37).
Valem maksustatava kasu leidmiseks on järgmine:
Müügihind – soetamismaksumus – müügiga seotud kulud = maksustatav kasu.
Seega kui maksustatavat kasu ei teki, ei ole vaja ka tuludeklaratsiooni esitada.
Tuludeklaratsiooni lisadokumente esitatakse siis, kui Maksu- ja Tolliamet neid palub esitada.