Kolmapäev, 19 Aprill 2017 17:10

Mida teha, kui korteriühistu juhatus ei vasta küsimustele? Esile tõstetud

Hinda seda artiklit
(0 hinnangut)
Tatjana Kalin, jurist
Tatjana Kalin, jurist Emirlin Consult

Olen pensionär. Oleme elanud abikaasaga maja 5. korruse korteris üle 30 aasta. Pärast 7. korrusel asuvas korteris tehtud euroremonti ei ole meie köögis ventilatsiooni juba üle kümne aasta. Nüüd aga, alates kütteperioodi algusest ei tööta küte WC-s ja vannitoas pärast järjekordset korteriremonti 7. korrusel. Oleme kogu püstakuga pöördunud korteriühistu poole nii suuliselt kui ka kirjalikult, kuid vastust pole saanud. Kuigi korteriühistu juhatuses on seadmete tehnilise korrasoleku eest vastutav isik, kes saab regulaarselt palka. Kas oskate soovitada, kuhu võiksime abi saamiseks pöörduda?

Vastab Tatjana Kalin, Emirlin Consult:

Kui korteriomanik on korduvalt pöördunud kirjaliku avaldusega korteriühistu juhatuse poole, kuid pole saanud vastust või tema küsimust ei ole võetud arutamisele üldkoosolekul, et vastu võtta otsus teha remonti korteriühistu remondifondi arvelt, tuleb esitada kohtusse korteriühistu vastu hagi.

Samuti võib majas luua algatusrühma, kes peab mittetulundusühingute seaduse § 20 lg 3 kohaselt koosnema vähemalt 1/10 korteriühistu liikmetest erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumiseks. Selleks peab algatusrühm esitama korteriühistu juhatusele kirjaliku avalduse, kus on märgitud erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise põhjus ja üldkoosoleku päevakord.

Kui juhatus erakorralist üldkoosolekut kokku ei kutsu, võivad taotlejad seda ise teha samas korras juhatusega. Seega saab seda küsimust lahendada kohtusse pöördumata.

Lisainfo

Jäta kommentaar

Veendu, et kõik kohustuslik (*) info oleks sisestatud. HTML-i kasutamine pole lubatud.


Viimased vastused lugejate küsimustele õiguse teemal

Juristid ja advokaadid vastab lugejate küsimustele

  • Milleks on tööraamat vajalik ja mida sellega praegu teha?
    Milleks on tööraamat vajalik ja mida sellega praegu teha?

    Milleks on tööraamat vajalik ja mida sellega praegu teha?

  • Mida teha, kui korteriühistu juhatus ei vasta küsimustele?
    Mida teha, kui korteriühistu juhatus ei vasta küsimustele?

    Olen pensionär. Oleme elanud abikaasaga maja 5. korruse korteris üle 30 aasta. Pärast 7. korrusel asuvas korteris tehtud euroremonti ei ole meie köögis ventilatsiooni juba üle kümne aasta. Nüüd aga, alates kütteperioodi algusest ei tööta küte WC-s ja vannitoas pärast järjekordset korteriremonti 7. korrusel. Oleme kogu püstakuga pöördunud korteriühistu poole nii suuliselt kui ka kirjalikult, kuid vastust pole saanud. Kuigi korteriühistu juhatuses on seadmete tehnilise korrasoleku eest vastutav isik, kes saab regulaarselt palka. Kas oskate soovitada, kuhu võiksime abi saamiseks pöörduda?

  • Üürnik võib kahju käsitleda tüüptingimusena
    Üürnik võib kahju käsitleda tüüptingimusena

    Kas lepingu lõpetamisega kaasneva kahju hüvitamist saaks käsitleda tüüptingimusena?

  • Kas juhatuse liikme hüved tuleb kirja panna tema lepingusse?
    Kas juhatuse liikme hüved tuleb kirja panna tema lepingusse?

    Oleme võtnud uue juhatuse liikme ning maksame talle juhatuse liikme tasu. Kas ettevõttel on õigust juhatuse liikme lepingus ette näha ka lisahüvesid, näiteks õigust saada puhkust ja puhkusetasu?

  • Kas igasuguse laenu andva ettevõtte peab registreerima krediidiasutuseks?
    Kas igasuguse laenu andva ettevõtte peab registreerima krediidiasutuseks?

    2015. aastal olid ettevõtte põhitegevusteks ehitustööd. 2016. aastal ehitustöödega enam ei tegelda, vaid antakse laenu eraisikutele. Kas sellisel juhul on ettevõtte põhitegevuseks automaatselt laenude andmine ning ettevõte tuleb registreerida krediidiasutuseks? Muidugi ei soovi ettevõte ennast registreerida, sest seda tegevust pole kaugemas perspektiivis kavas jätkata. Pealegi, kas niisuguses olukorras tuleb laenuintressid kajastada müügituluna, mitte finantstuluna?

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes