Среда, 13 Сентябрь 2017 11:49

Предварительный аудит сделки снижает будущие риски

Оцените материал
(0 голосов)
Сийм Марипуу, помощник присяжного адвоката
Сийм Марипуу, помощник присяжного адвоката Advokaadibüroo TRINITI

При заключении крупной сделки приходится учитывать целый ряд факторов. Самым важным, из которого вытекают другие, является объект продажи. Продавец и покупатель должны одинаково понимать, в чем заключается объект продажи.

Разногласия по этому вопросу становятся основанием для большинства споров и требований. Даже при покупке велосипеда следует внимательно его осмотреть и осуществить пробную поездку. Крупную сделку по купле-продаже акций или недвижимости должен предварять тщательный аудит. Рассмотрим проведение такого аудита с точки зрения продавца.

О каком аудите идет речь?

При продаже компании нормальным является сведение к минимуму рисков для покупателя и продавца путем подробного анализа due diligence (англ. due diligence – должная добросовестность). В зависимости от цели, объекта и обстоятельств сделки в ходе такого анализа проводятся различные аудиты: финансовый, юридический, налоговый, анализ среды и управления. В ходе аудитов определяется, какие риски может повлечь за собой приобретение компании, чтобы, с одной стороны, придать покупателю уверенности в сути объекта (и при необходимости исправить цену) и, с другой стороны, снизить риски продавца.

Важность аудита для продавца

Для продавца тщательный аудит важен с точки зрения снижения вытекающих из сделки рисков – после ее заключения продавец не несет ответственности за все, что будет обнаружено в ходе аудита и о чем будет сообщено покупателю до заключения сделки.  

Иными словами, покупатель не сможет утверждать, что имеющаяся у него информация о компании отличалась от действительности, и продавец продал совершенно не то, о чем договаривались. Если при этом покупатель будет проводить аудит с недостаточным тщанием, но при этом информация была ему передана и факт передачи был зафиксирован, то это уже проблема покупателя. Как при покупке велосипеда – если в объявлении указано, что нет седла, то после заключения сделки нельзя требовать, чтобы оно было.

От аудита есть и другая польза.  Бывали случаи, когда в результате аудита продавец сам получал лучший обзор своей предпринимательской деятельности и мог назвать более точную сумму сделки. Если в ходе аудита будут снижены возможные риски для покупателя, то это положительно скажется на цене.

Материал, обрабатываемый и сообщаемый в ходе подготовки аудита, позволяет продавцу перед сделкой ликвидировать выявленные дефекты и тем самым исключить их влияние на сделку, что может привести к снижению цены или исчезновению одного пункта в переговорах. Например, это может быть непродленный домен или патент, какая-нибудь неуплаченная пошлина или соглашение, которое так и не было письменно зафиксировано. Для ликвидации некоторых существенных недочетов может оказаться достаточным всего лишь одного телефонного звонка партнеру, а вся сделка пройдет проще и эффективнее.

Хорошо подготовленный, основательный и тщательный аудит вызывает у покупателя ощущение, что компанией хорошо управляют, она хорошо работает, все в ней корректно и профессионально. В противном случае могут возникнуть подозрения и создаться плохое впечатление, даже если на самом деле все в порядке. Несмотря на то, что это только эмоции, они способны повлиять на всю сделку.

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно.


Другие новости раздела Право

Правовые новости на сайте Бухгалтерские Новости www.rup.ee

  • Эстония поддерживает расследование двойных стандартов в отношении товаров в ЕС

    Эстония поддерживает инициативу Европейской комиссии по расследованию двойных стандартов в отношении продуктов питания и товаров в Европейском союзе.

    Опубликовано Вторник, 26 Сентябрь 2017 10:38
  • Суд отклонил жалобу противников целлюлозного завода

    Административный суд не стал рассматривать поданную организацией экологов Eesti Metsa Abiks (далее - EMA) жалобу, цель которой заключалсь в аннулировании связанных со строительством целлюлозного завода Est-For Invest административных актов и государственной специальной планировки.

    Опубликовано Понедельник, 25 Сентябрь 2017 12:07
  • Особенности трудового договора, подряда и поручения
    <span class="green_key"></span>Особенности трудового договора, подряда и поручения

    У руководства предприятий часто возникает вопрос, какой договор целесообразнее заключить с работником в случае планирования разового проекта, временных или сезонных работ.

    Опубликовано Среда, 20 Сентябрь 2017 12:58
  • В социальных сетях выявлены нарушения Закона о рекламе
    В социальных сетях выявлены нарушения Закона о рекламе

    Департамент защиты прав потребителей проверил 78 каналов провайдеров финансовых услуг в социальных сетях и на 19 страницах выявил нарушения Закона о рекламе.

    Опубликовано Пятница, 15 Сентябрь 2017 13:10
  • Предварительный аудит сделки снижает будущие риски
    Предварительный аудит сделки снижает будущие риски

    При заключении крупной сделки приходится учитывать целый ряд факторов. Самым важным, из которого вытекают другие, является объект продажи. Продавец и покупатель должны одинаково понимать, в чем заключается объект продажи.

    Опубликовано Среда, 13 Сентябрь 2017 11:49

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях