09.02.2018 Reede
Kinnisvarabüroo: kallitest korteritest on tekkinud ülepakkumine
Kinnisvarafirma 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri hinnangul ei kattu kinnisvaraturul arendajate ja ostjate soovid ning kallitest korteritest on tekkinud ülepakkumine,
"Turul on üldiselt suur nõudlus uute odavate äärelinna masskorterite järgi. Arendajad aga tahavad teha pigem kalleid tornmaju ning selles sektoris on ülepakkumine," ütles Martin Vahter pressiteate vahendusel.
Kauplemisaktiivsus oli jaanuaris madal ning püsib Vahteri hinnangul sellisena kuni kevadeni. "Aasta lõpus käis suurem sagimine ja jaanuar oli seetõttu rahulikum. Kinnisvaraturu madalseis jätkub tõenäoliselt ka veebruaris ning müük läheb sarnaselt viimastele aastatele päriselt käima alles märtsis-aprillis," lisas ta.
Jaanuaris tehti Tallinnas korteriomanditega 816 tehingut, mida on 2017. aasta sama ajaga võrreldes 6,4 protsenti rohkem; korterite keskmine ruutmeetri hind kasvas aastaga 0,7 protsenti 1814 euroni.
Samas detsembriga võrreldes hinnad langesid. Detsembris oli Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind 1961 eurot, seega langes hind kuuga 7,4 protsenti. Ruutmeetri mediaanhind langes sama ajaga 4,7 protsenti.
Ka kauplemiskatiivsuselt oli detsembrikuu jaanuarist Tallinna kinnisvaraturul aktiivsem, detsembris sooritati korteritega 984 ostu-müügi tehingut.
Märksõnad
