Korteriühistu regulatsiooni sätestab korteriomandi- ja korteriühistuseadus. See näeb ette täiesti ammendava regulatsiooni, mis lahendab kõik korteriühistu igapäevases ühiselus ette tulevad küsimused. Seadus ei nõua, et korteriühistul peaks olema põhikiri, vaid sätestab ainult, et korteriühistul võib see olla.
Kui korteriomanikud on seaduses sätestatud regulatsiooniga rahul, siis ei olegi põhikirja vaja. Küll aga on see vajalik juhul, kui soovitakse midagi reguleerida seaduses sätestatust erinevalt. Sealjuures tuleb aga tähelepanu pöörata...
