Minu poole pöördus tuttav küsimusega, kellelt ta saab kahju hüvitist nõuda, kui põllumajandusmaa, mida ta rendib, võõrandatakse rendileandja poolt kolmandale isikule ning uus põllumaa omanik (uus rendileandja) soovib sõlmitud põllumajanduslikku rendilepingut lõpetada.

Ilmunud on veebiajakirja Raamatupidamisuudised Pluss 2018. aasta esimene number.

Firma rendib sõiduautot eraisikult. Sõlmitud on rendileping. Makstakse renditasu ja eraisikult peetakse kinni tulumaksu. Kas firmal on õigus tasuda selle auto kohustuslikku liikluskindlustust rendiperioodil?

Firma km-kohustuslane rendib välja teisele km-kohustuslasele firmale oma laohoone. Rendileping tehakse pikema perioodi peale kui 1 kuu ning rendilepingus lepitakse kokku, et kogu rendi eest esitatakse üks arve peale rendiperioodi lõppemist. Kas toimin õigesti, kui esitan arve teisele firmale rendiperioodi lõppedes ja deklareerin siis kogu käibemaksu? Ja kas sellest peab teavitama Maksuametit, et olen laohoone renditeenusele lisanud käibemaksu? (Nimetatud teenus on ühekordne.)

Vastab Ain Ulmre, otseste ja kaudsete maksude peaspetsialist, Maksu- ja Tolliamet:

Kui  ma rendin või maksan laenu oma korteri eest näiteks 300 eurot kuus ja töötan kodukontoris, ehk pool ajast kasutan seda töö jaoks, siis kas mul on võimalik vähemalt pool sellest kulust ehk umbes 150 eurot panna firma kuludesse (olen juhatuse liige) ja ülejäänud summa maksustada kui erisoodustus?

Vastab Häli Jürimäe, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Aivar Pilv: