25.10.2018 Neljapäev
Efteni kolmanda fondi ärikasum oli üheksa kuuga 4,3 miljonit eurot
Börsil noteeritud ärikinnisvarafirma Eften Real Estate Fund III AS-i üheksa kuu ärikasum kasvas aastaga 15,6 protsenti 4,3 miljoni euroni.
Efteni kolmanda fondi üheksa kuu müügitulu oli 6,3 miljonit eurot, kasvades aastaga 18 protsenti. Kontserni kasum enne kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusi, amortisatsioonikulu ning finantstulusid/-kulusid ja tulumaksukulu oli esimese üheksa kuu jooksul kokku 4,3 miljonit eurot, kasvades aastaga 15,6 protsenti, teatas Eften börsile.
Kontserni puhaskasum samal perioodil oli 4,5 miljonit eurot, kahanedes aastaga 750 000 euro võrra. Väiksem puhaskasum on tingitud madalamast kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse kasumist, mis selle aasta üheksa kuu jooksul oli 962 000 eurot, eelmisel aastal aga 2,3 miljonit eurot.
"Kolmanda kvartali olulisem majandussündmus oli Hortese Tähesaju aianduskeskuse ehituse algus. Ida-Tallinna ja Viimsi piirkonda teenindav aianduskeskus plaanitakse avada 2019. aasta neljandas kvartalis. Lisaks viiakse Leedus Saules Miestase kaubandusekeskuses ellu oluline üürnike koosseisu värskendamine. Uued linna esinduspoed avavad SportsDirect ning ka Pepco. Kaks lisanduvat teise korruse ankurüürnikku tõstavad oluliselt kaubanduskeskuse teise korruse atraktiivsust," märkis fondi juhtkond aruandes.
Fondis kogunes esimese üheksa kuu jooksul potentsiaalseks dividendi väljamakseks 1,8 miljonit eurot, mis on 55 eurosenti ühe aktsia kohta. Fondi dividendipoliitika näeb ette dividendi väljamakset 80 protsenti fondi iga-aastasest rahavoost. Fondi kasumi jaotamise otsustab fondi üldkoosolek ja dividendide väljamakse 2018. aasta kasumilt toimuks 2019. aasta kevadise aktsionäride üldkoosoleku järel.
Fondi konsolideeritud brutokasumi marginaal oli esimese üheksa kuu tulemusel 97 protsenti võrreldes mulluse 98 protsendiga, seega moodustasid kinnistute haldamisega otseselt seotud kulud, seal hulgas maamaks, kindlustus, hooldus- ja parenduskulud 3 protsenti müügitulust. Kontserni kinnistutega seotud kulud, turustuskulud, üldkulud ning muud tulud ja -kulud moodustasid üheksa kuu jooksul müügitulust kokku 21,2 protsenti.
Kontserni varade maht oli septembri lõpu seisuga 107 miljonit eurot, võrreldes aasta alguse 97,3 miljoni euroga.
Märksõnad
