Mõiste sisu määratlemisel on oluline eesmärk
Kehtiva käibemaksuseaduse (edaspidi ka – KMS või seadus) alusel on kinnisasja või selle osa võõrandamise puhul tegu maksuvaba käibega, kuid siin on oluline täiendus. Seaduse § 16 lõike 2 punkti 3 kohaselt ei loeta maksuvabaks käibeks sellise kinnisasja võõrandamist enne ehitise esmast kasutuselevõttu, mille oluline osa on ehitis või ehitise osa, ja hoonestamata kruntide võõrandamist. Säte tugineb nõukogu direktiivi 2006/112/EÜ (käsitleb ühist käibemaksusüsteemi, 28. november 2006) artikli 12 lõike 1 punktidele a ja b ning artikli 137 lõike 1 punktidele b ja c.
Direktiivi artikli 12 lõike 3 kohaselt käsitatakse ehitusmaana hoonestamata või hoonestatud maad, mis vastab liikmesriikide määratlusele. Euroopa Kohtu otsustes on märgitud, et liikmesriigid peavad mõiste „ehitusmaa” määratlemisel lähtuma direktiivi artikli 135 lõike 1 punktiga k taotletud eesmärgist vabastada käibemaksust üksnes sellise hoonestamata maatüki võõrandamine, millel ei kavandata ehitamist (Euroopa Kohtu otsus C-543/11, punkt 30).
Täismahus artiklit saate lugeda äsja ilmunud Raamatupidamisuudiste kolmandast numbrist.
Kui Te pole jõudnud Raamatupidamisuudiseid veel tellida, saate seda teha SIIT.
