S&P juhib tähelepanu sellele, et Taani, Soome, Norra ja Rootsi kodumajapidamiste võlad on kasvanud nende tegelike sissetulekute suhtes järsult 1995. aastast peale ning majahinnad on viimasel 20 aastal tõusnud palju kiiremini kui enne seda. Selle põhjuseks on madalad reaalintressid, suur sissetulekute kasv ja laenusaamise hõlbustumine.

Samal ajal on kõigi suurte Põhjala pankade varade hulgas suures koguses riigivõlakirju.

Isegi kui Põhjala pankade eluasemeturg ja pankade varade kvaliteet viimase finantskriisi ajal oluliselt ei halvenenud, siis ei tähenda see, et muude arengute suhtes võib see mõjuta jääda, kirjutab S&P. Näiteks tõsine majanduslangus, mis suurendab Põhjalas töötust või tõstab intresse, võib halvendada pankade varade kvaliteeti. See avaldaks omakorda negatiivset mõju nende riikide majandusväljavaadetele.

Samas S&P tõdeb, et ei näe antud majandusolukorras ette Põhjalas kinnisvarahindade suurt langust, ning rõhutab, et paari aasta jooksul Põhjamaade reiting ohus ei ole.

BNS