Kui Te olete tavaline eraisik, mitte FIE (see tähendab, Te ei müü neid krunte füüsilisest isikust ettevõtjana), siis käibemaksukohustust Teil kruntide müügil ei teki. Tulu arvutamisel saate võtta maa algväärtuseks (soetamismaksumuseks) maa turuhinna enne parenduste tegemist ning dokumentaalselt tõendatud parenduskulud.
21.10.2014 Teisipäev
Kas eraisiku krundi müügist saadud tulule lisandub käibemaks? Esile tõstetud
Olen eraisik (pensionär), kellele on tagastatud õigusvastaselt võõrandatud maa. Kinnistu on maatulundusmaa. Kui tellin detailplaneeringu, jaguneb maa kruntideks, tehes parendusi, muutub ka maa sihtotstarve elamumaaks (koostöös vallaga). Kas hiljem krunte müües võib tekkida minul kui eraisikul saadud tulu pealt käibemaksukohustus? Milline on tulu arvutamisel maa algväärtus?
Vastab Maksu- ja Tolliameti otseste ja kaudsete maksude talituse peaspetsialist Ain Ulmre:
Ain Ulmre, otseste ja kaudsete maksude talituse peaspetsialist
Foto: Maksu- ja Tolliamet
Märksõnad
