Vastab Jaak Siim, vandeadvokaat, Cuesta Advokaadibüroo:
Tulumaksuseaduse kohaselt tulumaksuga ei maksustata suvila müügist saadud kasu, kui suvila vallasasjana või kinnisasja olulise osana on maksumaksja omandis olnud üle kahe aasta ning kinnistu suurus ei ületa 0,25 hektarit. Kohtupraktikas on leitud, et maksuvabastuse rakendamiseks peab olema suvilat kasutatud vastavalt selle kasutusotstarbele.
Kui suvila ja kinnistu, millel see asub, eelnevalt nimetatud tingimustele ei vasta ning suvila ei ole olnud müüja alaliseks elukohaks, tuleb müügi puhul tasuda kogu saadud tulult tulumaksu määras...
