Amortisatsiooni arvutamisest
Alustan ettevõtte raamatupidamisega. Seni on seda teinud teine raamatupidaja, kes läks pensionile. Ettevõttele kuulub Tallinna vanalinnas ruum, mida ettevõte ise kasutatab kohviku pidamiseks. Ruum on soetatud aastal 1997. Bilansis arvel summas 70 000 eurot, see oli ka soetusmaksumus. Senini ei ole sellelt ruumilt amortisatsiooni arvestatud. Selle ruumi väärtus on aga praeguseks hetkeks mitu korda kallim, kui oli soetusmaksumus.
Kuidas on nüüd minul õige käituda? Kuidas seda ruumi...
Kulutused ja maa soetusmaksumus
Ettevõte ostab maatüki, kuhu tulevikus plaanitakse ehitada tootmishoone. Kas järgmised kulutused saab lisada maa soetusmaksumusele: kulutused, mis on seotud tsoneerimise ja mõõdistamisega, omandiõiguse registreerimisega ja samalaadsed otsesed kulud maatüki kasutusse võtmisel, tänavate, maanteede, kanalisatsiooni- ja küttevõrkude jm liitumistasud?
Eestis maad ei amortiseerita. Kui need kulud lisada maa ostuhinnale, siis neid justkui peaks amortiseerima. Kas peaks siis tekitama kaks...
Põhivara ja amortisatsioon
Kas ostetud äripinnalt (arvel põhivarana) tuleb ka amortisatsiooni arvestada? Mis oleks sobiv protsent? Kui amortisatsiooni arvestamisel väärtust vähendame, siis tegelikkuses võib ju väärtus hoopiski tõusta. Kuidas õigesti toimida?