Kas äripinna müügihinnale tuleb lisada käibemaks?
Ostsime 2012. aasta juunis äripinna eraisikult ilma käibemaksuta. Enne meid oli seal kauplus. Kogu selle aja oleme pinda välja rentinud kahele ettevõttele – kauplusele ja pandimajale. Rendisummale oleme lisanud käibemaksu. Remonti ega muid parandusi pole me nendes ruumides teinud. Kommunaalteenuste summad oleme edastanud rentnikele koos käibemaksuga. Nüüd soovime pinna aga maha müüa. Kas müügihinnale tuleb lisada käibemaks?
Vastab Gerly Kask, partner/vandeadvokaat, Hansa Law Offices:
Elektrooniliselt osutatavate teenuste puhul hakkavad kehtima uued käibemaksureeglid
Üheks olulisemaks 1. jaanuaril 2015 jõustuvaks käibemaksumuudatuseks on elektrooniliselt osutatavate teenuste käibe tekkimise koha määramise reeglite muutmine, millega pannakse teenuse osutajale kohustus määrata kindlaks teenuse saaja asukoht.
Kuidas välisfirmale pakutavat teenust arvel kajastada?
Eesti firma (käibemaksukohustuslane) osutab programmeerimisteenust Hiina firmale. Kas see on teenus, mille käibe tekkimise koht ei ole Eesti ning käibemaksumäär on 0%? Kui jah, siis mis viide peab arvel täitama?
Vastab Maksu- ja Tolliameti otseste ja kaudsete maksude talituse peaspetsialist Ain Ulmre:
Kas töövõtja peab tööpraktika lepingu puhul arve käibemaksuga esitama?
Toetuse saaja on sõlminud tööpraktika lepingu, kus on tellinud töövõtja käest tööpraktika läbiviimise toetuse raha eest. Töövõtja on käibemaksukohustuslane. Kas töövõtja peab esitama arve toetuse saajale käibemaksuga või ilma?
Vastab Maksu- ja Tolliameti otseste ja kaudsete maksude talituse peaspetsialist Ain Ulmre:
E-teenuste pakkujatel muutub käibemaksuga maksustamise kord
Uuest aastast maksustatakse elektrooniliselt osutatavaid ja elektroonilise side teenuseid seal riigis, kus asub teenuse saaja ning enam pole oluline, kas teenuse saaja on oma asukohariigis käibemaksukohustuslasena registreeritud.
