Juba kasutuses olnud kinnisvara müük, mida ei ole oluliselt parendatud, on maksuvaba käive (käibemaksuseaduse § 16 lg 2 p 3). Kuna oma küsimuses märkisite, et kinnisasi oli juba enne soetamist kasutuses kaupluseruumidena ja teie omandis olemise ajal parendus- ega remonditöid ei tehtud, siis sellise kinnisvara müügile käibemaksu lisamise kohustust ei ole. Rendisummale käibemaksu lisamine ei mõjuta hilisemat müüki, kui soov on kinnisvara müüa käibemaksuvabalt.
Kui kinnistu müüakse käibemaksuvabalt, siis toimub sisendkäibemaksu korrigeerimine kinnisasja võõrandamise kuul (käibemaksuseaduse § 32 lg 5). Kuna kinnisvara soetamisel sisendkäibemaksu tagasi ei küsitud (soetati eraisikult käibemaksuta) ja renoveerimist-remonti ei tehtud, siis käibemaksuvaba müügi tulemusena ei kaasne sisendkäibemaksu korrigeerimist.
