Justiitsminister Urmas Reinsalu ütles korteriühistute liidu teabepäeval, et 1. jaanuaril 2018 jõustuv uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus muudab korteriühistu tegevuse korteriomanikule arusaadavamaks.

Tallinna linnavalitsuse teenindussaalis (Vabaduse väljak 7) on kolmapäeviti taas avatud korteriühistute infopunkt, kus korteriühistute esindajaid ja korteriomanikke nõustavad tasuta korteriühistute liidu juristid.

Eesti Korteriühistute Liit (EKÜL) tuletab suveperioodi hakul meelde ühiselu reegleid kortermajas: rõdul grillimine on kategooriliselt keelatud. Väiksemas, aiaga kortermajad tuleks ühistu sisekorra reeglites määrata ka aiapidude pidamine või ühise puhkenurga kasutamine aias.

Korteriühistu raamatupidaja kandis ekslikult 823 eurot remonditööde eest ettevõttele Stalleri OÜ. Tegelikult pidi ta raha üle kandma sarnase nimega ettevõttele Stalleri Teenindus OÜ.

Selleks et ekslikult ülekantud raha tagasi saada, kirjutati järgmisel päeval Stalleri OÜ juhile avaldus, millele tuli vastus, et ettevõttele on välja kuulutatud pankrot ning tema pangakonto on blokeeritud. Pank keeldus samuti raha tagastamast. Korteriühistu esimees nõudis raha ülekandmist Stalleri Teenindus OÜ-le, kuna ettevõte pidi maksma palka töid teinud töötajatele.

Äriregistri andmetel on mõlema ettevõtte omanik üks ja sama isik. Sellest tulenevalt keeldus raamatupidaja raha uuesti üle kandmast seni, kuni raha tagastatakse või tehakse tasaarveldus. Kuid korteriühistu esimees jäi oma nõudmise juurde ja raamatupidaja kandis raha üle ka teisele ettevõttele. Inventuuriaktis sai märgitud, et raha kanti pankrotis ettevõttele ja seda ei ole võimalik tagasi saada. Korteriomanike üldkoosolekul otsustati kogu summa raamatupidaja palgast kinni pidada. Kas üldkoosolekul on õigus sellist otsust vastu võtta?

Vastab Tatjana Kalin, vandeadvokaat, õigusbüroo Emirlin Consult:

Reede, 22 Mai 2015 11:00

Revisjon korteriühistus

Tüüpilised korteriühistu raamatupidamise korraldamise revisjoni käigus avastatavad vead on tingitud ebakorrektsest dokumentide vormistamisest. Artiklis kajastatu aitab nii korteriühistute revidente revisjoni teha kui ka korteriühistute raamatupidajaid revisjoniks valmistuda.

430824810 430800019636154 7356040320163199917 n255