Segadus kinnisvara ostu maksustamisega

31.05.2023 Kolmapäev

Maksud

Segadus kinnisvara ostu maksustamisega ^{Esile tõstetud}

Cristen Helendi, advokaat, advokaadibüroo Turnstone Foto: erakogu

Minu kliendil on segadus kinnisvara ostu maksustamisega (kinnisvara koos maaga). Tehtud on notariaalne müügileping, mille kohta eraldi arvet ei koostatud. Lepingus on kirjas, et kinnisvara hind on 45 000 eurot, hind sisaldab käibemaksu. Klient sai aru, et tema saab 7500 eurot käibemaksu n ö tagasi. Müüja deklareeris esmalt kinnisvara müügi kui maksuvaba tulu. Kui maksuamet hakkas asja uurima, nõustus müüja vabatahtliku maksustamisega ja vormistas KMD ringi, deklareeris müügihinnana 37 500 eurot ja pöördmaksustas kinnisasja käibemaksu 7500 eurot. Minu klient maksis müüjale 45 000 eurot. Kas praegusel juhul saaks tõlgendada nii, et klient oleks pidanud maksma 37 500 eurot ja ta peaks müüjalt saama tagasi 7500...