Korteriomanik ei anna KÜ-le infot
Olen küsinud KÜ-s juhatuse esimehena korteriomanike käest küsitlusankeedi vormis nende korterites kaasomandis olevate kütte-,ventilatsiooni ja rõdude seisukorra ja toimimise kohta vastavat infot. Kuus korteriomanikku andmeid seisukorrast ja süsteemide toimimisest juhatusele infot ei edasta.
Kas korteriomanikul korteriomandi- ja korteriühistu seaduse järgi on kohustust anda teavet ainult sidevahendite kohta või mille alusel saab KÜ juhatus nõuda korteriomanikult kaasomandi...
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Korteriomanik tahab lammutada seina
Milliseid dokumente on tarvis selleks, et korteriomanik tohiks korteris mittekandva seina maha võtta? Korteriühistu juhatus on soovist teadlik ning neile on esitatud ka avaldus. Kas on vaja lisaks ka omavalitsusest lammutusluba?
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Riigikohus selgitas korteriomaniku ja -ühistu vastutust kahju eest
Riigikohus selgitas oma otsuses, kuidas jaguneb vastutus varalise kahju eest korteriomaniku ja -ühistu vahel, kui korter saab näiteks veekahjustusi kaasomandisse kuuluva toru purunemisel teises korteris.
Kui korteriomanikul on kaasomanikud, kas ka nemad on ühistu liikmed?
Korteriühistu on omandanud korteri oma ühistus. Vanas korteriühistu seaduses (KrtS) oli kirjas, et korteriühistu ei saa olla iseenda liige. Uues seaduses seda kirjas ei ole, kas nüüd saab korteriühistu olla iseenda liige? Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse §1 lg 4 ütleb, et korteriühistu on eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud. Kui korteriomandil on kaasomanikud, siis kas kõik kaasomanikud on ka ühistu liikmed? Esindavad nad korteriomandit ühiselt (KrtS §15).
Juhatuse liikme tagasikutsumine kohtu kaudu
Riigikohtu lahendite ülevaates käsitleme muu hulgas juhatuse liikme vastutust äriühingule kahju tekitamise eest, korteriomaniku nõuet korteriühistu vastu, juhatuse liikme hoolsuskohustust ja tema tagasikutsumist kohtu kaudu.
