Maksukoormuse optimeerimise võimalused korteri üürileandmisel
Praktikas võib füüsilisest isikust korteriomaniku maksukoormuse planeerimiseks kasutada peamiselt kahte varianti.
Koduomaniku maamaksuvabastus ei laiene äri- ja sotsiaalmaale
Riigikohus jättis kolmapäeval rahuldamata viie korteriomaniku kaebused maksuteadete peale, millega nõuti maamaksu korteri juurde kuuluva äri- ja sotsiaalmaa eest, leides, et koduomaniku maamaksuvabastus ei laiene äri- ja sotsiaalmaale.
Kes vastutab eelmise korteriomaniku võlgade eest?
Korteriomanik on kohustatud maksma korteriühistule korteriomandi majandamiskulusid ja muid makseid. Juhul kui korteriomanik seda kohustust nõuetekohaselt ei täida pöörduvad ühistud korteriomaniku vastu võlanõudega kohtusse. Mis saab aga siis kui võlgnikust korteriomanik korteri võõrandab või võlgniku korteri müüb kohtutäitur täitemenetluse korras?
Korteri võõrandamise nõude esitamine
Praktikas on tõusetunud küsimus, kuidas toimub korteriomanikule nõude esitamine, et ta temale kuuluva korteriomandi võõrandaks.
Kas korteriomanik peab tasuma elektrisüsteemi väljavahetamise eest?
Hiljuti räägiti meedias aegunud elektrisüsteemiga majadest, mille elektrisüsteemi peab lähima 2 aasta jooksul välja vahetama juhul kui Elektrilevi muudab võrgueeskirja.
