Jurist selgitab: üürniku kulude hüppeline tõus üürilepingu vältel
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Tohutu segadus korteriühistu raamatupidamises
2022. aasta detsembris võtsin üle korteriühistu raamatupidamise, kus oli kogutud remondifondi raha, aga polnud õigesti kajastatud mitmeid aastaid. Remondifondi raha kajastati tuluna. 2022. aasta akumuleeritud tulem oli selleks ajaks 25 409 eurot. 2023. aastal alustati maja renoveerimist, aga remondifondist ei saanud eraldada nii palju kui tarvis, see, mis puudu, jäi läks nõudena korteriomanikele. Aastaaruande esitlemisel jõudis see teadmine korteriomanikeni ja tekitas pahameelt....
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Puust ja punaseks: kes maksab üürikorteri remondifondi?
Üürileandjate ja üürnike seas tekitab palju segadust asjaolu, kes peab tasuma üürikodu remondifondi, kindlustuse või korteriühistu laenumakseid.
Korteriühistu remondifond miinuses
Küsimus korteriühistu remondifondi kohta. 2023. aastal olid remondifondiga seotud kulutused suuremad, kui sinna raha laekus. Aasta lõpuks jäi remondifond miinusesse. Aastaaruandesse see niimoodi jääda ju ei tohiks? Kuidas oleks mõistlik seda kajastada? Kas on võimalik ka selline variant, et seda kajastada bilansis nõuetena liikmete vastu ja hiljem kaetakse see tuleva aasta igakuistest remondifondi laekumistest?
Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.
Remondifondi makse muutub. Kuidas see korrektselt vormistada?
Korteriühistutel tuleb tihtipeale seoses renoveerimisega muuta remondifondi makset.
