Esmaspäev, 20 Veebruar 2012 11:36

(Likvideerimisel) osaühingu põhivara müük
Ruper1460 (Loe ka teisi selle spetsialisti artikleid) - Esmaspäev, 20 Veebruar 2012 11:36

Müüsime osaühingu põhivara (mikrobuss)füüsilisele isikule, kuid osaühing on "likvideerimisel". Kas peab sellest müügist tasuma makse?

Vastab Deloitte Advisory maksuspetsialist Sigrid Polli:

Ettevõte on käibemaksukohuslane, tema põhitegevusalaks on metsa ost ja müük.
1. Kas metsamaa, maatulundusmaa, põllumaa, haritav maa jne  ost ja müügitehingud on käibemaksuta?
2. Kui metsamaa, maatulundusmaa, põllumaa, haritav maa jne ost ja müügitehingud on käibemaksuta, kas siis sisendkäibemaksu tagasi küsida ei tohi? (Riigilõiv antud ostu-müügiga, vahendustasu jne.)
3. Kas raieõigus, metsamaterjali ost ja müük, töödeldud metsamaterjali ost ja müük on käibemaksuga tehingud? Nendega seotud kuludelt võib sisendkäibemaksu tagasi arvestada?
4. Kas üldkuludelt nagu telefon, ruumide rent, andmeside, mis ei ole seotud objektidega, võib käibemaksu tagasi küsida, kas täissummas või proportsionaalselt?
5. Kui on müüdud raieõigust, kas siis tuleb 10. kuupäevaks täita vorm RMMOMT?
6. Kui ettevõte saab maksuametilt loa mõne objekti suhtes rakendada käibemaksukohustust, kas siis on tagantjärele võimalik ka kuludelt käibemaksu tagasi küsida?
7. Kas on vahet, kas ostetakse maad eraisikult või ettevõttelt (tulumaksukohustus)?
8. Millised maksukohustused võivad sellel ettevõttel veel tekkida?


Vastab Deloitte Advisory maksukonsultant Annely Hindriks:

Palun infot ettevõtte kohta, kelle põhitegevuseks on metsamaterjali, raieõiguse, metsamaa, töödeldud metsamaterjali ja kasutusvalduse ots müük. Mis maksukohustused nende tehingutega kaasnevad? Ettevõtte ise on KM-kohuslane.

Vastab Deloitte Advisory maksuspetsialist  Sigrid Polli:

Ettevõte osutas 2010. a. Soomes ehitusteenust. Arve tegi edasi Eesti ettevõttele, kes omakorda tegi arve edasi Soome ettevõttele. Soomes tegutsenud(1 kord) ettevõte märkis arvele õiged rekvisiidid, et kinnisvaraga seotud ja ei arvestanud käibemaksu, kui tegi arve Eesti ettevõttele. Kas esimene ettevõte, kes tegi Soome reaalselt tööd oleks pidanud ennast enne Soomes käibemaksukohuslaseks arvele võtma? Või oleks pidanud tegema arve Eesti ettevõttele käibemaksuga?

Vastab Deloitte Advisory vanemspetsialist Maigi Isotamm:

Tekkis küsimus osakapitali ümbermuutmise kohta, selgus, et need ettevõtted, kes on teinud vastava muudatuse ära enne 2011 a. lõppu ei pea riigilõivu maksma, kuid kas oskate öelda, miks tekkis 30.12.11 muudatuste tegemisel kohustus siiski riigilõiv tasuda?

Vastab Deloitte Advisory maksuspetsialist Kadri Rebane: