Mis on eesmärk?
Muudatuste peamised eesmärgid on:
- maksustada edaspidi ühetaoliselt kõikide ehitusmaana vaadeldavate maatükkide võõrandamist;
- vähendada ettevõtjatele pöördmaksustamisega kaasnevat halduskoormust.
Keda mõjutab?
Muudatused mõjutavad ettevõtjaid, kes ostavad või müüvad pöördmaksustamisele kuuluvaid kaupu või tegelevad ehitusmaana käsitletavate objektide võõrandamisega.
Mis on olulisemad muudatused?
- Käibemaksuseaduses asendatakse "krunt" mõistega „ehitusmaa“ ning selle mõistega hõlmatud maatükkide võõrandamisele ei kohaldata käibemaksuvabastust. Ehitusmaa on hoonestamata maatükk, mis on projekteerimistingimuste, detailplaneeringu, riigi eriplaneeringu või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu kohaselt ehitamiseks kavandatud või mille kohta on esitatud ehitusteatis või mille sihtotstarve on elamumaa või ärimaa.
- Pöördmaksustatavate metalltoodete loetelust jäetakse välja kaubad koodiga 721691 (lehtvaltstooted külmvormitud või –viimistletud, sh profiilplekk) ning ventilatsiooni-, aspiratsiooni-, suitsu- ja vihmaveetorud. Nimetatud kaubad ei ole olnud maksupettuste objektiks, mistõttu ei ole nende pöördmaksustamine põhjendatud.
- Pöördmaksustatavate kaupade kohta ei pea edaspidi esitama eraldi arvet, kui vastav käive on arve esitamise ajaks täielikult toimunud (KMS-i § 11 lõike 1 mõistes).
Millal muudatused jõustuvad?
Pöördmaksustatavate kaupade loetelu muudatused jõustuvad alates 1. jaanuarist 2018. Ehitusmaa mõiste ja maksustamisega seotud muudatused on planeeritud jõustuma 1. juulist 2018.
Eesti Kaubandus-Tööstuskoda
