Alates määruse „Nõuded majutusettevõttele“ kehtima hakkamisest 2012. aasta juunikuust tohivad sõna „spaa“ oma nimes kasutada vaid need majutusettevõtted, kes pakuvad vähemalt määruses sätestatud miinimumpaketti spaateenuseid. Nendeks on kaks massaažiteenust, kaks veehoolitsust või basseini kasutamise võimalus, vähemalt kuuekohaline saun ja kaks iluteenust, mis ei ole samas saunateenused. Seni ei ole Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi teatel majutusettevõtete poolt spaateenuste pakkumist õiguslikult reguleeritud, kuid arvestades Eesti kuurort- ja taastusravi traditsioone ning tarbijate ootusi pakutavatele teenustele on see vajalik.
Senisest enam pööratakse uues määruses tähelepanu majutusettevõtetes peatuvate külaliste ohutuse tagamisele. Ühe uuendusena peab tulevikus kodumajutuses ja külaliskorteris, milles on kuni 10 voodikohta, määruse jõustumisest arvates olema igas majutusruumis autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur ning majutusettevõttes vähemalt üks 6 kg tulekustutusaine massiga esmane tulekustutusvahend. Praegu kehtivate nõuete kohaselt piisab elamus tegutseva kodumajutuse ja külaliskorteri puhul anduri olemasolust ühes ruumis kogu elamu peale. Enama kui 10 voodikohaga kodumajutusele ja külaliskorterile laienevad alates 1. jaanuarist 2013.a kõik ehitise tuleohutusnõuded, mida kohaldatakse majutusettevõtetele.
Senised nõuded majutusettevõtetele on muutumatuna kehtinud 2005. aastast. Majandustegevuse registri andmetel tegutseb Eestis üle 1600 majutusettevõtte.
