14.02.2018 Kolmapäev
Kinnisvaraportaal prognoosib kinnisvara hinnatõusu jätkumist
Kõigi külastusrekordite purunemine kinnisvaraportaalis kinnitab KV.EE prognoosi, et arvukad pered on koduvahetuse kavandanud alanud aastasse ja hinnatõus jätkub tänavugi.
“Kinnisvara müügikuulutuste vaatamine kasvab jaanuaris alati, aga seekordne jaanuar purustas kõik senised rekordid,” rääkis kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. “Seda ei saa selgitada üksnes portaali populaarsuse kasvuga - majanduskasv, palgatõus ja kasvav kindlustunne panid paljud pered just nüüd koduvahetust planeerima. See tähendab, et hinnatõusu vedavat nõudlust jätkub ka käesolevaks aastaks.“
Tesloni kinnitusel peaks hinnatõusu tempo jääma siiski vaoshoitumaks kui 2017. aastal, sest alanud aasta toob ilmselt kaasa laenuraha mõningase kallinemise. Ka paistab Tallinna korteriturul märke kriitilise hinnataseme kättejõudmisest, sest kuigi uusarendusi lisandub enam-vähem samas tempos nii kesklinna kui äärelinnadesse, venivad kallimas kesklinnas müügiperioodid äärelinnast juba tunduvalt pikemaks.
„Odavamate korterite kiirem läbimüümine jätab üha rohkem kalleid kortereid pikaks ajaks ostjaid ootama. Arvestades kõik seda, on meil plaanis tehnoloogilisi muudatusi, mis müügiprotsesse oluliselt mugavamaks muudavad“ selgitas Teslon. „Statistiliselt kergitavad sellised pikalt müügis olevad kallid korterid portaali KV.EE keskmist küsimishinda, ilma et keskmised tehinguhinnad tegelikult kasvaks. Seegi lubab tegelikku hinnatõusu hinnata väiksemaks, kui kuulutustest paista võib.“
Märksõnad
