05.09.2017 Teisipäev
Korteritehingute 6 kuu koguväärtus kasvas 20,8 protsenti 708 miljonini
Korteritehingute koguväärtus kasvas 2017. aasta esimeses pooles eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 20,8 protsenti 708 miljoni euroni.
"Korteriomandite mediaanhind jätkas aasta esimeses pooles tõusu kõikides maakondades, sealjuures kasvas ka tehingute koguväärtus ja arv," ütles maa-ameti peadirektor Tambet Tiits pressiteate vahendusel.
"Tehingute koguväärtus oli 708 miljonit eurot. Kasv oli võrreldes eelmise aasta sama perioodiga koguni 20,8 protsenti. Tehinguid oli kokku 11 000, mida on 11 protsenti enam kui aasta tagasi," sõnas Tiits.
Laenuga finantseeritud tehingute osakaal oli 2017. aasta esimesel poolel 47 protsenti, mis on viimaste aastate kõrgeim näitaja. Müüjate seas on juriidiliste isikute osakaal jätkuvalt suurenenud. Eraisikutest müüjate osakaal oli 2017. aasta esimesel poolel madalaim alates 2009. aasta teisest poolaastast, teatas maa-amet.
Tehingute mediaanhind tõusis 2017. aasta esimesel poolel 1219 euroni ruutmeetri kohta, mis on 5,8 protsenti kõrgem kui eelmise aasta esimesel poolel ja 1,1 protsenti kõrgem kui eelmise aasta teisel poolel. Uute korterite müügi ehk esmamüügi osakaal käesoleva aasta esimesel poolel oli 16,7 protsenti. Näitaja on võrreldes eelmise perioodiga langenud, kuid siiski kõrge.
Tallinnas oli korteriomandite ruutmeetri mediaanhind 2017. aasta esimesel poolel 1636 eurot, mis on uus rekordtase. Tallinnas tõusis korteriomandite mediaanhind võrreldes aastataguse ajaga kõikides linnaosades. Mediaanhind Tallinna esmamüükidel võrreldes 2016. aasta teise poolega langes 3,6 protsenti, kuid see ei viita maa-ameti hinnangul üldisele hinnalangusele, vaid on selgitatav tehingute struktuuri ja asukoha mõjudega.
Tartu maakonna korteriomandite mediaanhind saavutas samuti rekordtaseme. Maakonna kõrgeim korteriomandi ruutmeetri mediaanhind oli Luunja vallas 1310 eurot, Tartu vallas 1291 eurot, Ülenurme vallas 1281 eurot ning Tartu linnas 1236 eurot. Tartu ümbruses asuvate valdade kõrgem mediaanhind võrreldes Tartu linna hindadega tuleneb valdavalt uusarendustest.
Pärnu maakonnas näitas olulist kasvu nii tehinguaktiivsus kui ka mediaanhind. Ida-Viru maakonnas tehinguaktiivsus tõusis, kuid hinnatase jäi stabiilseks.
Märksõnad
