15.06.2018 Reede
Pindi: uusarenduste turg liigub 3000 tehingu graafikus
Kinnisvarabüroo Pindi Kinnisvara müügipartneri Peep Soomani sõnul tehakse tänavu Tallinna ja Harjumaa uute korterite turul tõenäoliselt rekordilised 3000 tehingut.
Tallinna ja Harjumaa uute korterite turul on esimese viie kuuga tehtud 1463 broneeringut, mis annab tunnistust, et tänavu lüüakse ilmselt üle 3000 tehingu piir, teatas Pindi Kinnisvara. "Turg teeb uute korterite broneeringute arvu poolest tänavu ilmselt ajaloolise rekordi. Kusjuures aasta teises pooles võib tõeks saada aasta tagasi prognoositu, et pakkumiste arv hakkab suure ostutuhinna tulemusel vähenema," ütles Sooman.
Soomani sõnul pole uusarenduste turul raugemise märke näha. "Maksejõulised noored pered on sisuliselt välistanud vana elamufondi ning kui rahakott vähegi peale hakkab, soetatakse endale uhiuus korter," märkis ta.
"Pangad valivad arendajaid üha hoolsamalt ning nõrga referentsiga arendajad ei saa lihtsalt laenu ja paljud projektid jäävad toppama. Oma rolli mängib ka ehitushindade tõus, sest rabamine käib peamiselt odavamas segmendis ning seal kasumi teenimine nõuab suuri arendusmahtusid, mis vajab omakorda häid finantseerimistingimusi," lisas Sooman.
Kokku on Pindi Kinnisvara igakuise monitooringu kohaselt Tallinnas ja Harjumaal aktiivselt müügis olevaid korteriarendusi 116, kus on kokku pakkumises 2418 uut korterit keskmise ruutmeetrihinnaga 2478 eurot.
Märksõnad
