Pärnu linnavalitsus saatis volikokku määruse eelnõu, mille vastuvõtmisel kehtestatakse alates 2013. aastast uued, senisest kõrgemad maamaksumäärad elamumaa ja ärimaa sihtotstarbega maale.
Nii elamumaale kui ärimaale on seni kehtinud maksumäärad olenevalt hinnatsoonist 0,7–1,5% maa maksustamishinnast aastas. Elamumaa uueks maksumääraks kehtestatakse määruse eelnõuga kõigis hinnatsoonides 2,5% maa maksustamishinnast aastas, ärimaa maksumäärad tõusevad keskmiselt 20%, jäädes olenevalt hinnatsoonist vahemikku 0,8–1,8% maa maksustamishinnast aastas.
Teiste sihtotstarvete, sealhulgas tootmismaa sihtotstarbe, osas jäetakse seni kehtinud maksumäärad vahemikus 0,7–1,5% muutmata, teatas Pärnu linnavalitsus.
Maksumäära tõus elamumaa osas puudutab eelkõige Pärnu linnas elamumaad omavaid juriidilisi isikuid ning füüsilisi isikuid, kelle rahvastikuregistrijärgne elukoht ei lange kokku maksustatava maatüki aadressiga või kes omavad rohkem kui ühte elamumaa maatükki või kelle maatüki suurus ületab 1500 ruutmeetrit. Kaasomandi puhul on kaasomanikud maamaksust vabastatud kokku 1500 ruutmeetri ulatuses, korteriomandite puhul see piirang ei kehti.
2013. aasta jaanuarist jõustuva maamaksuseaduse muudatuse alusel on maa omanik vabastatud maamaksu tasumisest tema omandis oleva elamumaa osas linnas kuni 0,15 hektari ulatuses, kui sellel maal asuvas hoones on tema elukoht vastavalt rahvatikuregistrisse kantud elukoha andmetele. See tähendab, et maamaksu tasumisest on järgmisest aastast vabastatud kõik Pärnu linnas kuni 1500 ruutmeetri suurust maad omavad isikud, kes on ka rahvastikuregistris oma elukohaks märkinud samal kinnistul asuva elupinna.
Tulenevalt tulevast aastast rakenduvast seadusemuudatusest on langenud ära vajadus Pärnus senikehtinud 30-protsendise maamaksusoodustus rakendamiseks riikliku pensionikindlustuse seaduse alusel pensioni saajale ning 50-protsendi ulatuses represseeritutele, kuivõrd see soodustus on pärnakatele kaetud maamaksu täieliku vabastusega.
Pärnu linnavalitsuse selgitusel on linna 2012. aasta eelarvesse maamaksust laekuva tulu suuruseks planeeritud 1,12 miljonit eurot. Elamumaa sihtotstarbega maa pindala Pärnu linnas moodustab maamaksuga maksustatava maa pindalast 47%, sellest omakorda 64 protsenti on eeldatavalt maksuvabastuse alla kuuluv maa.
Maamaksumäärade jätmine senisele tasemele vähendaks Pärnu linnale maamaksust laekuvat tulu 2012. aastaga võrreldes umbes 340 000 euro võrra, märkis linnavalitsus. Kodualuse maa maksuvabastusest tulenevat tulude laekumise vähenemist on omavalitsusel võimalik kompenseerida maamaksumäärade muutmisega.
Maamaksuseaduse järgi võib kohaliku omavalitsusüksuse volikogu kehtestada maamaksumäärad vahemikus 0,1–2,5%i maa maksustamishinnast aastas. Maksumäärad võib kehtestada diferentseeritult maa hinnatsoonide ja/või katastriüksuste sihtotstarvete liikide kaupa.
Määruse rakendamisel laekub 2013. aastal ja järgnevatel aastatel linna eelarvesse ligikaudu 1,15 miljonit eurot maamaksu, mis võimaldab täita eelarvestrateegiasse planeeritud maamaksu laekumise prognoosi ning soodustab linnavalitsuse hinnangul Pärnu linnas kodu omavate elanike rahvastikuregistris elanikuks registreerimist ja seeläbi tulumaksu laekumise suurenemist.
Maa omanik, kes ei oma rahvastikuregistris vastavat kannet, kuid kes soovib maamaksuvabastust, peaks oma elukohakande osas tegema vastavad muudatused hiljemalt 25. detsembriks.
Maamaksumäärasid tõstva määruse eelnõu tuleb arutamisele 18. oktoobri linnavolikogu istungil.
