Calendar._DN = new Array ("Pühapäev", "Esmaspäev", "Teisipäev", "Kolmapäev", "Neljapäev", "Reede", "Laupäev", "Pühapäev"); Calendar._SDN = new Array ("P", "E", "T", "K", "N", "R", "L", "P"); Calendar._FD = 0; Calendar._MN = new Array ("Jaanuar", "Veebruar", "Märts", "Aprill", "Mai", "Juuni", "Juuli", "August", "September", "Oktoober", "November", "Detsember"); Calendar._SMN = new Array ("Jan", "Veebr", "Mär", "Apr", "Mai", "Jun", "Jul", "Aug", "Sept", "Okt", "Nov", "Dets"); Calendar._TT = {};Calendar._TT["INFO"] = "Info kalendri kohta"; Calendar._TT["ABOUT"] = "DHTML Date/Time Selector\n" + "(c) dynarch.com 2002-2005 / Author: Mihai Bazon\n" + "For latest version visit: http://www.dynarch.com/projects/calendar/\n" + "Distributed under GNU LGPL. See http://gnu.org/licenses/lgpl.html for details." + "\n\n" + "Kuupäeva valimine:\n" + "- Aasta valimiseks kasuta nuppe « ja »\n" + "- Kuu valimiseks kasuta nuppe < ja >\n" + "- Kiiremaks valimiseks hoia hiire nuppu mõne ülevalasuva nupu peal."; Calendar._TT["ABOUT_TIME"] = "\n\n" + "Time selection:\n" + "- Click on any of the time parts to increase it\n" + "- or Shift-click to decrease it\n" + "- or click and drag for faster selection."; Calendar._TT["PREV_YEAR"] = "Kliki eelmisele aastale liikumiseks. Aastate nimekirja nägemiseks kliki ja hoia kursorit all."; Calendar._TT["PREV_MONTH"] = "Kliki eelmisele kuule liikumiseks. Kuude nimekirja nägemiseks kliki ja hoia kursorit all."; Calendar._TT["GO_TODAY"] = "Mine tänasele"; Calendar._TT["NEXT_MONTH"] = "Kliki järgmisele kuule liikumiseks. Kuude nimekirja nägemiseks kliki ja hoia kursorit all."; Calendar._TT["NEXT_YEAR"] = "Kliki järgmisele aastale liikumiseks. Aastate nimekirja nägemiseks kliki ja hoia kursorit all."; Calendar._TT["SEL_DATE"] = "Vali kuupäev"; Calendar._TT["DRAG_TO_MOVE"] = "Lohista"; Calendar._TT["PART_TODAY"] = "Täna"; Calendar._TT["DAY_FIRST"] = "Näita %s esimesena"; Calendar._TT["WEEKEND"] = "0,6"; Calendar._TT["CLOSE"] = "Sulge"; Calendar._TT["TODAY"] = "Täna"; Calendar._TT["TIME_PART"] = "(Shift-)väärtuse muutmiseks kliki või lohista."; Calendar._TT["DEF_DATE_FORMAT"] = "%Y-%m-%d"; Calendar._TT["TT_DATE_FORMAT"] = "%a, %b %e"; Calendar._TT["WK"] = "nd"; Calendar._TT["TIME"] = "Kellaaeg:"; head.ready(function () { Fabrik.liveSite = 'https://www.rup.ee/'; Fabrik.tips = new FloatingTips('.fabrikTip', {"tipfx":"Fx.Transitions.Linear","duration":"500","distance":20,"fadein":false}); Fabrik.addEvent('fabrik.list.updaterows', function () { //reattach new tips after list redraw, Fabrik.tips.attach('.fabrikTip'); }); Fabrik.addEvent('fabrik.plugin.inlineedit.editing', function () { Fabrik.tips.hideAll(); }); }); head.js('https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/mootools-ext-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/icons-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/icongen-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/fabrik-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/encoder-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/tips-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/window-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/lib/Event.mock.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/form-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/element-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/lib/form_placeholder/Form.Placeholder.js', 'https://www.rup.ee/plugins/fabrik_element/internalid/internalid-min.js', 'https://www.rup.ee/media/com_fabrik/js/elementlist-min.js', 'https://www.rup.ee/plugins/fabrik_element/date/date-min.js', 'https://www.rup.ee/plugins/fabrik_element/field/field-min.js', (function() { head.ready(function() { window.form_38 = new FbForm(38, {"admin":false,"ajax":true,"ajaxValidation":false,"primaryKey":"registr___id","error":"V\u00e4ljad ei ole \u00f5igesti sisestatud","failed_validation":false,"pages":{"0":[38]},"plugins":[],"multipage_save":0,"editable":true,"start_page":0,"inlineMessage":true,"rowid":"0","listid":44,"images":{"alert":"https:\/\/www.rup.ee\/templates\/protostar2\/html\/com_fabrik\/form\/default\/images\/alert.png","action_check":"https:\/\/www.rup.ee\/media\/com_fabrik\/images\/action_check.png","ajax_loader":"https:\/\/www.rup.ee\/media\/com_fabrik\/images\/ajax-loader.gif"},"fabrik_window_id":"","submitOnEnter":false,"hiddenGroup":{"38":false},"maxRepeat":{"38":0},"minRepeat":{"38":0},"showMaxRepeats":{"38":false},"join_group_ids":[],"group_repeats":[],"group_joins_ids":[]}); if(typeOf(Fabrik) !== 'null') { Fabrik.addBlock('form_38', form_38); } form_38.addElements({ 38:[["FbInternalId","registr___id",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"id","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___id","watchElements":[],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}], ["FbDateTime","registr___date_time",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":"2025-04-05 16:11:28","label":"date time","defaultVal":"2025-04-05 19:11:28","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___date_time","watchElements":[],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0,"hidden":true,"showtime":false,"timelabel":"time","typing":true,"timedisplay":1,"validations":false,"dateTimeFormat":"%H:%M","calendarSetup":{"inputField":"registr___date_time","button":"registr___date_time_cal_img","align":"Tl","singleClick":true,"firstDay":0,"ifFormat":"%Y-%m-%d %H:%M:%S","timeFormat":24,"hasValidations":false,"dateAllowFunc":null,"range":[1066,2999]},"advanced":false}], ["FbField","registr___kontaktisik",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"Kontaktisik:","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___kontaktisik","watchElements":[],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}], ["FbField","registr___name",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"Firma nimi \/ Nimi:","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___name","watchElements":[{"id":"registr___name","triggerEvent":"blur"}],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}], ["FbField","registr___address",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"Postiaadress:","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___address","watchElements":[{"id":"registr___address","triggerEvent":"blur"}],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}], ["FbField","registr___telefon",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"Telefon:","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___telefon","watchElements":[{"id":"registr___telefon","triggerEvent":"blur"}],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}], ["FbField","registr___email",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"E-post:","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___email","watchElements":[{"id":"registr___email","triggerEvent":"blur"}],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}], ["FbField","registr___name_email_telephone_aadress_x",{"repeatCounter":0,"editable":true,"value":null,"label":"J\u00e4ta see v\u00e4li t\u00fchjaks","defaultVal":"","inRepeatGroup":false,"fullName":"registr___name_email_telephone_aadress_x","watchElements":[{"id":"registr___name_email_telephone_aadress_x","triggerEvent":"blur"}],"canRepeat":false,"isGroupJoin":false,"joinid":0}]] }); Fabrik.blocks['form_38'].addElementFX('element_registr___date_time', 'hide'); Fabrik.blocks['form_38'].dispatchEvent('date', 'registr___date_time', 'load', 'if (this.getContainer().getStyle(\'display\') !== \'none\') {Fabrik.blocks[\'form_38\'].doElementFX(\'fabrik_trigger_element_registr___date_time\', \'hide\', this)}'); Fabrik.blocks['form_38'].dispatchEvent('field', 'registr___name_email_telephone_aadress_x', 'load', '(function () { var e = document.getElementById(\'registr___name_email_telephone_aadress_x\'); e.parentNode.parentNode.parentNode.parentNode.removeChild(e.parentNode.parentNode.parentNode);})();'); form_38.watchValidation('registr___name', 'blur'); form_38.watchValidation('registr___address', 'blur'); form_38.watchValidation('registr___telefon', 'blur'); form_38.watchValidation('registr___email', 'blur'); form_38.watchValidation('registr___name_email_telephone_aadress_x', 'blur'); new Form.Placeholder('.fabrikForm input'); }) })); function keepAlive() { var myAjax = new Request({method: "get", url: "index.php"}).send();} window.addEvent("domready", function(){ keepAlive.periodical(3600000); }); -->
30.10.2023 Esmaspäev

Korteriomanik ei või omavoliliselt kütteliiki muuta

Eesti Korteriühistute Liidu juristidelt küsitakse aeg-ajalt, kas korteriomanik võib end korrusmaja küttesüsteemist omavoliliselt lahti ühendada.

Kkaugküttega majades on korteris olevad radiaatorid küttesüsteemi osa ja mõjutavad seda.
Kkaugküttega majades on korteris olevad radiaatorid küttesüsteemi osa ja mõjutavad seda. Foto: pixabay

"Senine kohtupraktika on olnud seisukohal, et korteriomanik võib küttesüsteemist väljuda või kütteliiki muuta vaid juhul, kui kõik teised kaasomanikud sellega nõustuvad," märkis Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi.

Tema sõnul tuleb aga siin selgelt vahet teha, kas tegemist on kütteliigi muutmise või lihtsalt ühe eseme asendamisega samaväärsega – viimasel juhul tuleb kahjunõude esitajal kohtumenetluses tõendada negatiivset mõju maja küttesüsteemile või teistele korteriomanikele.

"Kahjusid kõige paremini määrata oskab aga selle ala ekspert, vajadusel võib ka kohus tellida ekspertiishinnangu , mille põhjal koostatakse ekspertiisiakt ja selle põhjal teeb kohus otsuse - kohtunikud on siiski juristid, mitte insenerid," selgitas Mardi.

"Enne korteriühistute tekkimist käitus iga korteriomanik nagu soovis – näiteks kui elektrikütte võimalused tekkisid, lõikas nii mõnigi radiaatorid lihtsalt välja ja asus korterit elektriga kütma. Tuleb aga mõista, et kaugküttega majades on korteris olevad radiaatorid küttesüsteemi osa ja mõjutavad seda kindlasti ning on raske prognoosida, mis juhtub pärast radiaatorite vahetust korteris sügaval sovetiajal paigaldatud maja küttesüsteemiga," selgitas Mardi.

"Näiteks võib küttesüsteemi tasakaalust välja viia see, kui senised suurte radiaatorite torud asendatakse mõnes korteris läbimõõdult väiksemate, tänapäevaste radiaatorite omadega. Seetõttu tuleks omavolilist radiaatorite vahetust kindlast vältida, kuna see võib küttesüsteemi kahjustada ning see omakorda võib kaasa tuua põhjendatud kahjunõude." Mardi sõnul tuleb meeles pidada, et õiguslikus mõttes on küttesüsteem koos tarbijapaigaldistega kaasomandis. "Kortermajas tuleb hoiduda tegevusest, mis võib põhjustada teistele kaasomanikele probleeme ning lõpuks kahjunõude kaasa tuua," rõhutas ta.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!
430824810 430800019636154 7356040320163199917 n255
-->