17.11.2017 Reede
Eestis alustas tegevust üürikinnisvara ühisrahastusplatvorm
Novembris alustas Eesti esimene üürikinnisvara ühisinvesteerimise platvorm Bitofproperty, mille eesmärk on võimaldada üüriinvestoritel turule siseneda väikeste summadega, ostes terve korteri asemel sellest vaid osa.
Erinevalt seni turul tegutsenud ühisrahastusplatvormidest ei rahasta Bitofproperty mitte kinnisvaraarenduste laene, vaid annab võimaluse investoritel siseneda järgmises investeeringu staadiumis ehk konkreetse kinnisvaraobjekti ostus, teatas ettevõte.
Investorid saavad investeerida otse väljavalitud korterisse või äripinda ja teenida kasumit nii renditulust kui ka kinnisvara hinnatõusust.
Bitofproperty avainvesteeringuks on üks üürikorter Scandium Kinnisvara poolt arendatavas SpaceCube nimelises elumajas Mustamäel aadressil Ehitajate tee 60.
Keskmiselt on Bitofproperty investeerimisperioodi pikkus kolm aastat, kuid olenevalt projekti iseloomust võib varieeruda vahemikus 2-7 aastat. Investeerimisperioodi pikkus määratakse iga projekti ettevalmistusperioodil ehk enne raha kaasamist.
Samas pakub portaal peagi ka likviidsust – 2018. esimeses pooles avatakse kõikidele investoritele järelturg, kus on võimalik enda osalus müüki panna ja soovi korral investeeringust varem väljuda.
Bitofproperty järgmised projektid avalikustatakse 2018. aasta alguses.
Bitofproperty OÜ on asutatud 2015. aastal ja selle omanikud on Sten Suurmäe, Taavi Pettai ja Timo Kaus.
