Perens ütles teisipäeval toimunud pressikonverentsil Eesti panganduse kohta, et majandustõusu valguses võivad pangad edaspidi tootevalikut laiendada.
BNS küsis suurematelt pankadelt, millise intressimarginaali ja omafinantseeringuga nad praegu eluasemelaenu annavad.
Swedbanki pressiesindaja Mart Siilivaski sõnul on panga enda eluasemelaenu baasintressil marginaal keskmiselt 0,3 protsenti, Euriboriga seotud laenudel keskmiselt 1,5 protsenti. "Juuni lõpuni on käimas ka laenukampaania, kus olenevalt kliendistaaюist on kliendimarginaal null protsenti kuni 12 kuud," lisas ta.
Kodulaenu omafinantseering on Swedbankis lisatagatise olemasolul null protsenti ja ilma lisatagatiseta alates 10 protsendist.
Sampo Panga krediidivaldkonna juht Kairi Koha ütles BNS-ile, et tüüpilist kodulaenu riskimarginaali pole võimalik öelda, kuna selle suurus on kliendipõhine ja väga individuaalne.
"Lõplik riskimarginaal sõltub konkreetse kliendi maksevõimest, olemasolevatest kohustustest, tagatisest, omafinantseeringu suurusest ning teistest olulistest laenuteenindamist mõjutavatest faktoritest. Sampo Panga poolt pakutavate kodulaenude riskimarginaalide tase tugeva maksevõimega kliendile algab täna 1,5 protsendi juurest," lausus Koha.
Koha sõnul algab praegu pakutavatele kodulaenudele omafinantseeringu määr 20 protsendist tagatise turuväärtusest. "Sobiva lisatagatise korral on kliendil võimalik saada laenu ka nullprotsendise omafinantseeringuga ning Kredexi garantii korral võib omafinantseering väheneda 10 protsendini."
Ka Nordea Panga pressiesindaja Jane-Liina Liiv märkis, et lõplik intressimäär on iga kliendi puhul personaalne ning seejuures hinnatakse nii kliendi maksevõimet kui sissetulekute jätkusuutlikkust, samuti omafinantseeringu olemasolu ning muid laenu taotlemisel ette nähtud tingimusi.
"Eluasemelaenude baasintressiks olev kuue kuu Euribor on täna tasemel 1,764 protsenti. Keskeltläbi jäävad eluasemelaenude lõppintressid vahemikku 3–3,4 protsenti," rääkis Liiv BNS-ile.
Rahaline omafinantseering algab Nordeas Liivi sõnul üldjuhul 20 protsendist. Klientidel, kes saavad kasutada Kredexi käendust, võib see olla 10 protsenti ning lisatagatise olemasolu korral null protsenti, lisas ta.
"Uute eluasemelaenude keskmine intressimäär on Eesti Panga statistika kohaselt 3,4 protsenti ja samas suurusjärgus on see ka SEB-s," ütles SEB Panga eraisikulaenude suuna äriarendusjuht Triin Messimas BNS-ile.
Omafinantseering on Messimase sõnul tüüpiliselt vahemikus 15-20 protsenti. Ta lisas, et omafinantseeringu võib asendada lisatagatisega ning Kredexi käendust kasutades võib omafinantseering olla alates 10 protsendist.
