30.04.2015 Neljapäev

Valitsus annab eraomanikest üürileandjatele maksusoodustuse

Rahandusministeerium on kooskõlastusringile saatnud tulumaksuseaduse muudatuse, milles muuhulgas antakse eraomanikest üürileandjatele 20-protsendiline tulumaksusoodustus, mis teeb efektiivseks maksumääraks renditulult 16 protsenti.

Tulumaksuseaduse muudatusega antakse eraomanikest üürileandjatele 20-protsendiline tulumaksusoodustus, mis teeb efektiivseks maksumääraks renditulult 16 protsenti.
Tulumaksuseaduse muudatusega antakse eraomanikest üürileandjatele 20-protsendiline tulumaksusoodustus, mis teeb efektiivseks maksumääraks renditulult 16 protsenti. Foto: Reuters

Füüsiliste isikute eluruumi üürilepingu alusel saadud üürist tehakse edaspidi arvestuslik 20-protsendiline mahaarvamine üürimisega seotud kulude katteks, mis rahandusministeeriumi hinnangul muudab üüri maksustamise õiglasemaks ja suurendab eeldatavasti maksumaksjate õiguskuulekust üüritulu deklareerimisel.

Maksusoodustus vähendab riigi sissetulekuid, kuid valitsus loodab muude meetmetega tuua eelduslikult oluliselt suurema hulga isikuid saadud üüritulu avalikustama, selleks nõutakse füüsilise isiku tuludeklaratsioonis kinnitust renditulu saamise või mittesaamise kohta.

Järgmiste meetmetena kaalub rahandusministeerium koostöös teiste ministeeriumitega üüriregistri loomist, mille eesmärk oleks aidata eluruumide üürisuhete pooltel tagada õiguskindlus, näiteks üürilepingute vormidega. Samal ajal tagada avalike ülesannete täitmiseks erinevate sissetuleku ning kuludega seotud toetuste maksmine, ametlike kirjade kättetoimetamine ja maksude kokkukogumine. Nimetatud meetmed parandaksid riigi informeeritust üürisuhetest.

2014. aastal laekus füüsiliste isikute vahelistelt üüritehingutelt tulumaksu 4 miljonit eurot, mida deklareeris üle 5600 inimese. Erinevate uuringute põhjal võib eeldada, et eraisikult eraisikule üüritakse umbes 36 000 eluaset ning üldse kokku 54 000 eluaset. Erinevate uuringute andmed eluruumide üürituru suuruse kohta märkimisväärselt erinevad.

Ministeerium eeldab, et tulu hakkab deklareerima 70 protsendi üüripinnal elavate leibkondade kohta, mille oodatav mõju füüsilise isiku tulumaksu laekumisele 2017. aastal 6,9 miljonit, 2018. aastal 7,3 miljonit ja 2019. aastal 7,8 miljonit eurot.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!
430824810 430800019636154 7356040320163199917 n255