Õigus
Teisipäev, 28 Veebruar 2023 08:50

Kinnistu kinkimine

Eraisikul on mitu kinnistut ja ta tasub hoolduskulusid, mis on pidevalt kallinenud ja kinnistute arendamiseks tal vahendid puuduvad. Kas eraisik võib kinnistud kinkida endaga seotud ettevõttele ja kas sellega kaasneb talle maksukohustus?


Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.

Osaühing jagunes ja sellega seoses annab jagunev ühing omandavale ühingule üle osa oma varast (kinnistu). Kuidas seda raamatupidamises kajastada? Kas sellega kaasnevad ka mingid maksukohustused või deklaratsioonid? Kas saan õigesti aru, et jagunev ühing kannab selle oma bilansist välja, sellega kaasneb kahjum ning omandavale ühingule on see bilansis vara ja kasum?


Juurdepääs käesolevale materjalile on finants- ja õigusajakirja RUP tellijatel.

Neljapäev, 18 Juuni 2020 12:44

Kinnistud ja varad

Ettevõte soetas kaks kinnistut. Mõlema kinnistu kasutamise otstarve on tootmismaa ning mõlemal asuvad erinevad tootmisega seotud hooned. Ettevõte soetas need kinnistud rendi eesmärgil, mille kohta väljastatakse rentnikule iga kuu arve.
Küsimus on, kas oleks õige kajastada raamatupidamises kinnistud kinnisvara investeeringuna, kuigi omanikettevõte ei soovi igal aastal teha kinnisvara hindamist. Kas need kaks kinnistut võib konteerida ühel kontol? Soetati ühe hinnaga ning eraldi väärtust pole teada. Koos kinnistutega soetati ka seal asuvad varad (masinad, seadmed). Nendele varadele oli üks koondarve ning infona varade nimekiri, aga teada ei ole varade üksikväärtusi. Kuidas võtta need varad arvele? Masinaid ja seadmeid renditakse koos kinnistute ja hoonetega.

Reede, 14 Veebruar 2020 11:42

10 nõuannet, kuidas vältida piiritüli

Peale veerand sajandit aktiivset maareformi võib öelda, et kogu maa on saanud endale omaniku. Selle ajaga on kasvanud üles uus põlvkond maaomanikke ja maa on läinud vanematelt laste kätte. Üha enam  väärtustame meile kuuluvaid kinnistuid ning õppinud olema oma maa peremehed. Maa-amet on olnud esimeste kinnistute sünnist alates maareformi keskmes ning puutume kokku maaomanike muredega. Maa-amet soovib oma 30. tegevusaasta puhul taas meelde tuletada mõned lihtsad soovitused ja nõuanded, mida maaomanik ise saab ära teha, et hoida oma maa-asjad korras ning vältida kulukat ja närvesöövat piiritüli.
Soetades endale kodu, tuleb arvestada sellega, et korterelamud ei pruugi alati olla korterelamud õiguse mõttes. See tähendab, et korterit ostes tasub teha selgeks see, kas müügis on konkreetne korteriomand või müüakse üksnes mõttelist osa kinnistust, millel asub elamu, aga mis ei ole jagatud korteriomanditeks, kirjutab advokaadibüroo HETA vandeadvokaat Ahti Kuuseväli.

Küsi nõu!

  Esita küsimus

Saada vihje

Hea lugeja, meie eesmärk on teha just sellist ajakirja, nagu sulle meeldib. Pane kirja soovitud teemad ning dokumendivormid, mida tahaksid siit leida. Tehkem koostööd!
430824810 430800019636154 7356040320163199917 n255