Võlaõiguses eristatakse kaheksa eri kasutuslepingu liiki, millest kaks esimest on üürileping ja rendileping. Eluruumi üüri puhul on reeglid rangemad ja eelkõige üürniku kahjuks kõrvalekalduv kokkulepe on tühine.
Võlaõigusseaduse § 271 sätestab, et üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri). Seaduse § 272 järgi on eluruum elamu või korter, mis on kasutatav alaliseks elamiseks, äriruum aga majandus- või kutsetegevuses kasutatav...
