Korteris tehti kapitaalremont. Nelja kuu pärast müüdi korter maha. Vahepeal ei elanud seal keegi. Poolteise aasta pärast avastas ostja, et duširuumis on mõned plaadid värvi muutnud ja esitas müüjale pretensiooni hüdroisolatsiooni suhtes. Müüja ei võinud tehingu ajal teada, kuidas oli paigaldatud hüdroisolatsioon, kuna tema eeldas, et ehitusfirma tegi kõike nõuetekohaselt. Ostja konsulteeris ühe ehitajaga ja tegi seejärel järelduse, et hüdroisolatsioon oli paigaldatud halvasti.
Kas niisugusel puhul on tegemist varjatud puudustegavõi loomuliku kuluga? Kui palju võib usaldada suvalise ehitaja arvamust, kui puudub arvamusekspert ja kuidas juriidiliselt oleks õige reageeerida sellisele...
22.02.2023 Kolmapäev
Varjatud puudused Esile tõstetud
Meelis Pirn, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Barrister
Foto: erakogu
Märksõnad
