16.07.2022 Laupäev
Rendin: korterite üürimisel on tagatisraha kontseptsioon aegunud
Üürilepingute kindlustamise ja vahendamisega tegeleva ettevõtte Rendin juhi Alain Auni vaates on tagatisraha kontseptsioon aegunud.
Alain Aun
Foto: RUP
"Keskmise Tallinna üürikorteri rendihinnaks on 500 eurot kuus. Eestis on tavapäraselt tagatisraha võrdne ühe kuu üüriga, seega oleks antud korteri tagatisraha makse samuti 500 eurot. See ei ole eriti suur summa, kui arvestada võimalikke riske, mille katteks üürileandja tagatisraha nõuab: remondikulud juhuks, kui üürnik tekitab tahtlikult või tahtmatult mingit kahju; üüripinnal oleva vara väärtus; võimalikud maksehäired," kommenteeris Aun pressiteates.
Hiljuti 105 üürileandja seas läbi viidud küsitluse järgi on Rendini teatel neist igal teisel kokkupuude probleemse üürnikuga. Peamiste murekohtadena toodi välja maksevõlgnevused ja vara rikkumised.
55 protsenti vastanud üürileandjatest on kokku puutunud vähemalt ühe probleemse üürnikuga ja 45 protsenti vastanutest kahe või enamaga. Peamisteks probleemideks on tavaliselt võlgnevused, mida märkisid 44,8 protsenti ja vara rikkumised, mida märkisid 28,1 protsenti.
Lisaks toodi oma kogemustest välja üürniku sobimatut käitumist, näiteks pidutsemine ja lärmamine, lepingutingimuste eiramist, ebapiisavat koristamist, aga ka luba küsimata piltide seina riputamist kasutades kahepoolset teipi või aukude puurimist, intensiivse toiduvalmistamise tagajärjel tekkinud rasvakahjustusi ning põrandal lillede kastmise ja lillepottide lekkimise tõttu tekkinud veekahjustusi.
Märksõnad
