Hüpoteegipidajal on õigus täitemenetluse seadustiku (TMS) § 223 hagiga vaidlustada enampakkumise tulemusena hüpoteegi kustutamine, kui tema arvates ei ole korteriühistu pandiõigus kehtivalt tekkinud või kui tema arvates ei ole korteriühistul nõuet võlgniku vastu.
Ühishüpoteek võib muu hulgas tekkida sama kinnisasja kaasomandi osade koormamisel.
Kui enampakkumisel müüakse ühishüpoteegiga koormatud kaasomandi osa, tuleb pärast enampakkumist ühishüpoteek sellelt kaasomandi osalt TMS § 158 lg 3 esimese lause alusel kustutada, kuid teistele osadele jääb hüpoteek üldjuhul püsima.
Kuigi kinnisasja on mõistlik üldjuhul müüa tervikuna, ei ole see võimalik olukorras, kus täitmisavaldus on esitatud vaid ühe kaasomaniku vastu.
Otsuse annotatsioonid koos märksõnadega on leitavad siit.
