30.08.2018 Neljapäev
Augustis langes Tallinna korteritehingute arv pea viiendiku
Arco Vara analüütiku Mihkel Eliste sõnul langes Tallinna kinnisvaraturul korteritehingute arv augustis aastaga ligi 20 protsenti.
"Tehingute arvu langus on aset leidnud ennekõike uute korterite müügi osas, mistõttu on pidurdunud ka mediaanhinna kasv. Vaadates augusti jooksul broneeritud ja müüdud uute korterite mahtu, siis on ostuhuvi võrreldes varasemate perioodidega nii maaklerite, hindajate kui ka arendajate sõnul alanenud," ütles Eliste pressiteate vahendusel.
Eliste hinnangul on suvised ilmad olnud põhiliseks impulsiks, kuid peale hooajalistele tegurite on tema sõnul järjest enam märgata muid asjaolusid, mis viitavad kinnisvaraturu perspektiivsele jahenemisele. "Korterelamute ehitamiseks väljastatud ehituslubade mahud on asunud teist kvartalit järjest alanema, eluasemeprojektide finantseerimismahud ei ole enam varasemat kasvu jätkanud ning paralleelselt on ostuhuvi kasv asunud vaibuma," rääkis ta.
Samas leiab Eliste, et augustikuine tugev turuaktiivsuse langus ei jätku kõigi eelduste alusel järgmistel kuudel sarnases tempos. "Kuid Eesti kinnisvaraturul eesotsas Tallinnaga on kahtlemata aset leidmas muutused, mis viitavad järjest enam pideva kasvuperioodi lõppemisele," lisas Eliste.
Märksõnad
