11.09.2017 Esmaspäev
ERR: Eften toob oma kolmanda fondi börsile oktoobris
Eesti Rahvusringhäälingu (ERR) uudisteportaali andmetel toob kinnisvarafondide valitseja Eften Capital oma valitsetava fondi Eften Real Estate Fund III oktoobris börsile.
Eften Capitali juht Viljar Arakas ütles ERR-ile, et ei kommenteeri portaali hinnangut, nagu börsile minek võiks juhtuda oktoobris.
Eften Capital on plaaninud oma juhitava fondi Eften Real Estate Fund III börsile viia selle loomisest saadik 2015. aastal. "Teeme selleks juba konkreetsemaid ettevalmistusi ning tänase plaani järgi on kavas fond börsil noteerida, muutes aktsiad järelturul lihtsasti kaubeldavaks," ütles Arakas mais.
Eften Real Estate Fund III eesmärk on pakkuda investoritele ärikinnisvarale omast stabiilset dividenditootlust ja head kapitali kasvu. Fond maksab dividendideks 80 protsenti iga-aastasest vabast rahavoost. Oodatav iga-aastane dividendimäär on 4 – 8 protsenti aastas. 2016. aasta eest jagati netodividendideks kokku 1,5 miljonit eurot ehk 63 eurosenti ühe aktsia kohta.
Vastavalt finantsinspektsiooni poolt kinnitatud fondi prospektile võib Fond III investeeringut finantseerida pangalaenuga kuni 65 protsendi ulatuses. Omakapitali osakaal on igas uues investeeringus 35 protsenti või rohkem. Iga-aastane omakapitali tootluseesmärk on 15 protsenti aastas. Tegu ei ole garanteeritud fondiga.
Eften Real Estate Fund III AS on ainus Eften Capitali valitsetav fond, mis teeb jaeinvestorile kättesaadavaks investeeringu suuremahulistesse ärikinnisvaraprojektidesse. Fond investeerib ärikinnisvarasse ning piiratud arendusvõimalusega kinnistutesse, nagu kaubandus, büroo, logistika ja hotellid, või nendega seotud väärtpaberitesse Eestis, Lätis ja Leedus. Fond on sobilik pikaajalistele investoritele, kes soovivad investeerida Balti ärikinnisvaraturule, mida iseloomustab stabiilne, lihtsalt ennustatav rahavoog ning mõõdukas kapitali kasv.
Eften Real Estate Fund III AS on fondivalitseja Eften Capitali poolt 2015. aastal asutatud Balti riikide ärikinnisvarasse investeeriv alternatiivne kinnisvarafond. Eften Capital AS on 2008. aastal asutatud varavalitsemise ettevõte, mis tegeleb ärikinnisvarainvesteeringutega Balti riikides. Eften Capital AS valitseb lisaks Eften Kinnisvarafond AS-i ja Eften Kinnisvarafond II AS-i.
Eften Capital koos tütarettevõtjatega valitseb 46 ärihoonet, kus asub rohkem kui 900 üürnikku. Valitsetavate hoonete turuväärtus aprilli alguse seisuga on 500 miljonit eurot. Eften Capital AS on registreeritud finantsinspektsioonis ning tegutseb finantsinspektsiooni järelevalve all.
