Maksu- ja Tolliamet

Kas eraisik peab elamu müügilt tasuma ka käibemaksu?

Siit saate vastused Maksu- ja Tolliameti foorumis esitatavatele küsimustele

Küsimusi Maksu- ja Tolliameti spetsialistidele saate esitada foorumis http://foorum.emta.ee/. Vajalik on eelregistreerimine.

Olen 2016.a. saanud 9 kuud miinimumpalka, ning novembrist, kui töötuks jäin, võtsin välja oma elukindlustuse. Selgub aga, et elukindlustussumma, mida olen oma palgast kogunud alates 1990.a, lisandub deklaratsioonis tulude poolele ja koondsumma ületab madalapalgalise toetuse piirmäära. Saan aru, et elukindlustus peab deklaratsioonis olema kajastatud ( sain aastaid sellelt tulumaksutagastust - muidugi nüüd, kui võtsin selle välja enne pensionileminekut, tuli see kõik uuesti maksta).
Aga kas on ikka õige elukindlustust tuluks lugeda madalapalgalisuse kontekstis?

Kui töötaja on registreeritud, aga tööle üldse ei ilmugi, kas sel juhul on võimalik registreeritud töötaja registrist kustutada? Kas seda saab teha ainult teenindusbüroos või on seda võimalik teha ka elektrooniliselt? Mis hetkest alates on see võimalik?

Kui Eesti firma, kellel on nii Eesti kui Saksamaa km kohustuslase number, ostab kauba Saksamaa ettevõttelt ja müüb edasi Hiina, siis kuidas peab Eesti ettevõtte selle vormistama? Kas Eesti ettevõte käibedeklaratsioonil ei kajasta ühendusesisest soetust Saksamaalt ega eksporti Hiina?

Töötaja kasutab oma sõiduautot töösõitudeks. Töökohustuste täitmiseks pargib ta sõidukit ka parklates. Mobiilioperaator esitab parkimisarved ettevõttele. Kas need käivad erisoodustuste alla?

Ettevõte soovib sponsoreerida MTÜ nimekirja kantud ettevõtet omatoodanguga (ettevõttes valmistatud kaup). Saan ma õigesti aru, et antud tootelt tuleb deklareerida ka käibemaks (ettevõte on käibemaksukohustuslane) ja see summa koos käibemaksuga tuleb deklareerida TSD lisal 5 real 5010?

Kas eraisik võib anda korteri ettevõttele tasuta kasutamiseks nii, et ettevõte tasub ainult kasutamisega seotud kulud sh eraisiku ja panga vahelisest laenulepingust tulenevad laenumaksed? Kas eraisikul tekib antud juhul tulumaksu tasumise kohustus?

Vastab MTA spetsialist Reet:
Mitteresident müüs mõned aastad tagasi Eestis asuva kinnisasja. Tuludeklaratsioon jäi aga toona esitamata, sest reaalset kasu tegelikult ei tekkinud. Ostuhinna ja müügihinna järgi tekkis küll väike kasum, reaalsuses on aga soetusmaksumus müügihinnast oluliselt suurem, sest kinnisasjale tehti olulisi parendusi (remonditööd), mis kasumi täies ulatuses ära nullisid. Tegelikult on soetusmaksumus müügihinnast isegi oluliselt suurem. Kõikide parenduste kohta on dokumentatsioon olemas. Tekkida võivate ebameeldivuste pärast on siiski soov deklaratsioon nüüd esitada. Kas seda peaks tegema müügihetkel kehtinud deklaratsioonivormil või hetkel kehtival vormil? Samuti kas kinnisasjale tehtud kulutused on vaja lisadena koos deklaratsiooniga esitada?

Vastab MTA spetsialist Eha:

Ettevõttel on liisinguauto, autokulude sisendkäibemaksu arvestatakse 50%. Ettevõte ei tegele sõiduautode rentimise ja müügiga. Ettevõte ostab liisinguauto peale 5-aastast liisingperioodi välja, et see kohe edasi müüa, vahepealsel perioodil autot ei kasutata. Kas jääkväärtuse sisendkäibemaksu võib 100% tagasi arvestada, kui liisinguauto edasimüük on 20% maksustatav käive?

Vastab MTA spetsialist Kristi:

Transpordifirma peab hüvitama lõhutud kauba maksumuse. Kas hüvitusarve esitaja puhul on tegemist 20% maksustatava käibega?

Vastab Ain Ulmre, otseste ja kaudsete maksude peaspetsialist, Maksu- ja Tolliamet:

Ostsin USA ettevõttelt elektoonilise pildipanga kasutusõiguse. Kas sellise teenuse ostu puhul on Eesti ettevõttel pöördmaksu kohustus?

Vastab Ain Ulmre, otseste ja kaudsete maksude peaspetsialist, Maksu- ja Tolliamet:

Liituge meiega sotsiaalvõrgustikes